Dom na sprzedaż kobylarnia, Kobylarnia

Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą energooszczędnego domu z przydomową oczyszczalnią ścieków i gruntową pompom ciepła w Kobylarni. 

INFORMACJE O DZIAŁCE:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1192 m2.
Powierzchnia całkowicie zagospodarowana z dużym tarasem, licznymi krzewami oraz narzędziownią.
Przód działki jest wybrukowany.
Nieruchomość ogrodzona przęsłami metalowymi z automatyczną bramą.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym.
Oddany do użytku w 2015 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 170,6 m2, powierzchnia całkowita 186,7 m2. 

Dom jest uzbrojony w:
- prąd sieci gminnej: 
- woda: sieć gminna, własna studnia głębinowa; 
- kanalizacja: ekologiczna przydomowa oczyszczalnia;
- instalacje: alarmowa i monitoring.

INFORMACJE O KONSTRUKCJi:
- fundamenty betonowe, izolowane styropianem;
- ściany zewnętrzne: gazobeton; styropian 20 cm; 
- dach izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm; pokryty dachówką ceramiczną;
- stolarka okienna PCV;
- ogrzewanie podłogowe w całym domu;
- instalacja ogrzewania: pompa ciepła gruntowa;

INFORMNACJE O UKŁADZIE:

Parter o powierzchni 95,4 m2 + garaż 60 m2:

Wiatrołap 4,4 m2;
Hol 12,8 m2 (ekspozycja południowa);
Salon 41,4 m2 (ekspozycja trójstronna (zachód, północ, południe));
Kuchnia 13 m2 (ekspozycja północna);
Schody 2,6 m2;
Pokój 12,4 m2 (ekspozycja północna);
Łazienka 4,2 m2 (ekspozycja południowa);
Kotłownia 4,6 m2;

Piętro o powierzchni  75,2 m2:

Schody 2,6 m2;
Hol 14,4 m2 (ekspozycja południowa);
Pokój 21,4 m2 (ekspozycja wschodnia);
Garderoba 3,2 m2;
Łazienka 3,4 m2 (ekspozycja północna);
Pokój 10,6 m2 (ekspozycja wschodnia i północna);
Pokój 13,2 m2 (ekspozycja północna);
Łazienka 6,4 m2 (ekspozycja północna);

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Kobylarni, w kameralnej, zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i prywatność. Tuż obok domu biegnie dojazdowa droga, umożliwiająca dogodny dojazd. Dojazd do pobliskich miejscowości jest szybki i wygodny – do Bydgoszczy w niespełna 15 minut. Połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do zamieszkania na stałe.

Zapraszam do kontaktu, cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
Nesto Nieruchomości