Dom na sprzedaż Łabiszyn

Opis nieruchomości

Przestronny dom wolnostojący po remoncie | 189 m² | Łabiszyn

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 189 m², który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z solidnym wykonaniem i licznymi modernizacjami przeprowadzonymi na przestrzeni lat. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z żółtej cegły o i jest gotowa do zamieszkania.
 

INFORMACJE O BUDYNKU 

• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
• Rok budowy: 1950
• Powierzchnia użytkowa: 189,00 m²
• ⁠Powierzchnia całkowita: 214,86 m²
• ⁠Liczba kondygnacji: parter, poddasze użytkowe oraz pełne podpiwniczenie
• Technologia budowy: tradycyjna – żółta cegła z pustką powietrzną
• Stropy: żelbetowe
• Schody: żelbetowe
• Dach: konstrukcja drewniana, pokryta blachodachówką (wymieniona w 2012 roku)
• Elewacja: tynk cementowo-wapienny
• Okna: PCV (parter), drewniane (piętro)
• Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
• Dodatkowe źródło ciepła: kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła
• Uzdatnianie wody: zamontowany uzdatniacz wody
• Media: prąd, siła, wodociąg miejski oraz kanalizacja gminna
• Garaż: murowany

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 121,19 m²

• Wiatrołap / komunikacja – 11,63 m²
• ⁠Pralnia – 3,20 m²
• ⁠Schowek – 2,63 m²
• Kuchnia – 20,25 m²
• Salon – 41,60 m²
• Pokój – 20,64 m²
• Łazienka – 15,85 m²
• Garderoba – 5,39 m²

Piętro – 67,81 m²

• ⁠Komunikacja – 16,92 m²
• ⁠Pokój – 15,50 m²
• ⁠Pokój – 14,30 m²
• ⁠Pokój – 8,20 m²
• ⁠Pokój– 4,74 m²
• ⁠Łazienka – 8,15 m²

Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana, dzięki czemu jej stan techniczny pozwala na komfortowe zamieszkanie.

Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:

• wymianę pokrycia dachowego w 2012 roku,
• ⁠wymianę instalacji elektrycznej w 2012 roku,
• ⁠wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w 2012 roku,
• ⁠montaż instalacji centralnego ogrzewania,
• ⁠montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego,
• ⁠remont i wykończenie piętra w 2018 roku,
• ⁠okna PCV na parterze,
• ⁠okna drewniane na piętrze,
• kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.

 

LOKALIZACJA 

Nieruchomość położona jest w Łabiszynie – mieście oferującym pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteki, banki, poczta, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej. W kilka minut można dotrzeć również do centrum miasta oraz drogi wojewódzkiej nr 254, zapewniającej sprawny dojazd do Bydgoszczy, Szubina i Żnina.  
 

Odległości:

• centrum Łabiszyna – ok. 2 min
• ⁠sklepy (Biedronka, Dino, Netto) – ok. 2–3 min
• ⁠szkoła i przedszkole – ok. 3 min
• ⁠przychodnia i apteka – ok. 3 min
• ⁠Szubin – ok. 15 km
• ⁠Żnin – ok. 18 km
• Bydgoszcz – ok. 25 km (ok. 30 min)

Zapraszam do kontaktu.

Agent prowadzący ofertę:
Daria Marchel
Nesto Nieruchomości